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佛山楼市发布_网友太有才!自制勒流地标图求关注!官方:准了,年内改造!

由佛山楼市君发表于2021-07-22 17:52:04


身处顺德几何中心,却缺乏大型商业中心。

近日,有网友在顺德人民政府论坛上积极为勒流求地标,还附上自制“地标蓝图

这是咋回事?


城市交通中心地块空置
网友:希望勒流有一个自己的城市地标


该网友表示,其他兄弟镇街如陈村有三龙汇TOD、北滘有机器人谷TOD……而勒流镇面上,一直以来缺乏大型的购物消费中心

据了解,去年国庆期间,镇面上的东菱帝苑广场开业,引入了勒流首家肯德基,还有电影院等,勉强算得上当地的商业中心,但消费层级仍跟不上周边镇街。

东菱帝苑效果图

该网友提出,在勒流嘉洲城广场对面,有一片闲置空地相当浪费,其寄望能开发一个商务综合体,为本地人提供消费场所,也能吸引更多外地游客观光。

值得一提的是,有才的网友还晒出了自制的地标“蓝图”,这操作美编都夸666。

来源:顺德区人民政府论坛


官方回复:拟年内改造
勒流有望喜提商业地标?


令人惊喜的是,近日勒流街道办事处也对该闲置地块的“前景”作出回复。


据了解,网友指出的空地,即原聚福山庄地块。

地块位置示意图

官方回应,其土地使用权已于2000年出让,不属政府的储备土地。该地块规划性质为商业用地,权属人拟通过“三旧”项目的改造更新,打造集餐饮、酒店于一体的商业综合体

该项目城市更新实施方案准备报市政府批复,拟于本年内实施改造,项目建成后将会成为勒流的新地标



经查询,聚福山庄城市更新单元已于2020年8月10日,经顺德区政府审批通过


项目位于勒流街道城镇中心,紧邻龙江镇,用地面积约111.88万平,折合1678.3亩。



地处顺德“中心”
依托滨水新城,勒流打起翻身仗!


从地理位置上看,勒流街道北接乐从、北滘,东连伦教、大良和广州番禺,是顺德版图的几何中心。

同时,其也拥有自身“长板”。镇上集中了小家电、五金、电子信息、智能制造等产业,也诞生了新宝、富华、小熊电器等一批知名龙头企业。


只不过,虽地处C位,但勒流在对外公共交通上相对不便,想去其他镇街须先前往勒流交通中心。


好在,自2019年10月,顺德北部片区连接西南片区的唯一通道——菊花湾大桥通车后,打开了勒流融入三龙湾的北大门。


菊花湾大桥

同时,去年年底勒流启动招商推介会,推出了8000亩靓地,涉及7个商住项目、7个产业项目以及3个文旅项目。


其中,勒流北部沿顺德水道片区,规划打造集高端住宅、滨水休闲广场、商务办公、大型购物中心于一体的滨水新城,已于今年4月正式启动建设。



根据规划,滨水新城将新增20宗宅地、9宗商地、3宗教育用地。


其中,作为片区首发项目的卓越蔚蓝星宸,目前在售均价1.1-1.25万/平。


在价格上,对比一桥之隔的佛山新城和周边北滘、大良等镇街,具备一定的价差优势,首开当天卖出了整个镇街过去一季度的销量。



可见,这个曾经的楼市“小透明”,如今打起了翻身仗。

城市面貌日新月异,又有新地标要来,你期待吗?

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作者:佛山楼市君

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发布时间:2021-07-22 17:52:04

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