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广州楼市发布_正式官宣!广大附中落户美林湖!业主打赢翻身仗!

由楼市君发表于2021-07-21 19:51:51


恭喜美林湖业主!

日前,传闻已久的名校,终于在此落户!

广大附中在手,美林湖无疑打了一场漂亮的翻身仗。

签约仪式,图源珠江实业集团


01
广大附中来了
美林湖最后一块短板补齐

此前,在业主群就已经传出广大附中的教师在美林湖参观的小道消息。


业主的期待之情,洋溢出屏幕。


粉丝爆料


如今,随着清远市清城区人民政府与广州大学附属中学合办美林湖学校签约仪式举办,广州大学附属中学正式落户美林湖。 

据消息透露,这次合作办学的对象,是已经开学的美林湖学校。

这很大程度上意味着,业主们不需要等待漫长的建校过程,不久的将来就能享受到名校教育。

领导合影,图源珠江实业集团


这一重磅消息传来,业主群炸开了锅!

  • 业主A:名校来了,楼价稳了。

  • 业主B:觉得自己当年做了正确的选择。

  • 业主C:没想到孩子真的能读上名校,美林湖牛。

  • 业主D:三年前买了美林湖,随后两个小孩也在这里上小学,现在名校来了,觉得多年来广清两地奔波也值了。


……


从房价到教育,业主们的讨论,可以看出他们对美林湖充满信心和憧憬。

可以说,这一次广大附中的到来,不仅弥补了美林湖最后一块短板,也成为业主们心中的定海神针。


02
75%名校录取率
九年一贯制广大附中成私塾

这可不是睁眼说瞎话,广大附中,它代表着最顶尖的教育资源。

到底有多厉害?

广大附中本科率常年维持在100%3年间,共有7名学生高考成绩被屏蔽,14名学生进入全省前100名,近30名学生被清华大学、北京大学录取

2020年,高考重本上线率再创新高,达到95%600分以上高分段考生占比高达63%。(来源:广大附中)


总体实力超过省实、执信等名校,仅次于华师附中,傲居广州第二。

进入了广大附中,仿佛就拿到了985/211的入场券,这样的实力,怪不得大家挤破头也要进。


广大附中的初中部,又是进入高中部的唯一“捷径”。


据2020年广州招生办数据,广大附中自主招生共入围327人,有53.52%的学生来自广大附中集团/系内。


美林湖学校实景图,图源珠江实业集团


不仅如此,广大附中初中部毕业生,被广州十所名校录取的比例高达75%,而考入广东省示范性普通高中的,超过90%。(来源:广大附中)

环环相扣之下,一旦踏入广大附中,学子的求学之路相对变得顺利。


最值得注意的是,美林湖学校还是一所公办性质的9年一贯制学校


相对动辄几万一学期的私立名校,9年下来,在这里可以省下大几十万,也是一笔令人心动的费用。


与此同时,拥有优质的省级学位房,在二手市场的流通性也更具竞争力。


到了2024年,广州的适龄入学儿童有20万人,名校抢手程度更甚,自带名校的美林湖升值几何?相信是一个不错的数字。


03
“超能打”的全能型配套
 满足5+2业主需求


广大附中的教育配套,仅是美林湖配套中一项。


经过用心打造,这座广清“里斯顿”,已经迎来配套的收获期。


交通、商业、医院、酒店…等生活配套不断落地,让这座一生之城的理想不再是空话。


1
城轨+地铁+楼巴,双城生活随意切换


项目配套的优越性,率先体现在交通上。


3国铁+2城际+2地铁的重磅组合,轻松构建广清半小时生活圈



去年,广清城轨一期已经正式通车,从美林湖出发,不过三站即可到达广州北站,在此可以换乘9号线到市中心。


待到二期通车之后,仅需8站直达广州火车站,直通广州核心位置。


更令人惊喜的是,全国第三条、广东首条磁悬浮列车预计在今年10月前试运营,在美林湖设有美林湖站和美林湖东站(二期),时从美林湖乘坐3站可达清远长隆(近地铁18号线长隆站)



清远磁浮项目 图源:清远发布


除了城轨,广州地铁18、24号线的触角,同样延伸至此。

未来从清远出发,仅需约一集电视剧的时间即可广州中心城区,时空优势超过南沙、增城。

美林湖交通图

下楼就能乘坐的楼巴,每天有112辆,1小时内可以穿梭在天河、越秀、白云、花都等繁荣商圈之中,轻松通勤、打卡各大潮牌店。

强大的交通通达性,美林湖又赢了一步。

2
高端配套,给孩子更好成长空间

同样,在环境配套上,土地辽阔的美林湖,再一次占据天然优势。


一共8000亩的天然湖泊,包含了美林湖、科莫湖、听山湖、荷塘湖、花溪湿地,犹如铺开了大自然画卷,环境当然是一流。


如此美景,也吸引了6公里长的滨湖水岸,在此落户。


美林湖社区实景图


随之以来的还有政务服务中心(规划中)、展览馆(规划中)、图书馆(规划中)、体育公园(升级中)等高端配套,不仅方便业主办理日常事务,也有助于孩子的课外知识的增长。


景美、知识也美,孩子的成长和生活空间再一次跃升。


3
自成一城,美林湖“晒”配套

外有城市红利加持,内有大城配套兑现。


为了支撑将来20万人口的生活,美林湖还有何家底?


3.5万方国际滨湖商业街、6万方博爱商业街、8万方独立商业mall从幼儿园到中学全覆盖15所学府、24小时服务的社区医院、“小鸟巢”演艺中心、五星级温泉酒店…所有配套,应有尽有。


同时,翰林山语、天琴半岛、美汇半岛、星汇半岛、星海游艇别墅等组团都有自己相应的商业配套。


美林湖博爱商业街实景图

当然,家楼下的全国第二大屋顶摩天轮,让你日日生活在网红景点中。


享有如此磅礴丰盛的配套,放眼整个华南片区,也难寻一家。


所以,比起社区,这里更像一座城市。


有业主表示,这里配套发展很快,生活方便,“5+2候鸟”(5天在广州工作、2天回美林湖休息)越来越多,广清楼巴几乎每趟都满座。


楼市君在上周日下午3点特意进入买票系统查看,果然不少周一班次的售票已经抢售一空。



美林湖与广清双城共振,驱动自身乃至整个板块的发展。


在交通、环境、教育等配套优势之下,美林湖已经成为整个广清片区的核心。


当下,项目新推出“翰林山语”学府式组团,距离美林湖学校一路之隔,户型产品为73-114平二至四房,涵盖各种需求。

近水楼台先得月,有名校需求的你,不妨前往了解项目情况。


04
广清一体化
美林湖大有可为

站得高,才能看得远,广清一体化的潜力,亦需要长远的眼光看待。

经过9年的建设,两地的交通、产业、人口的紧密性加强,合作内容和层次不断加深。

目前,广州产业转移项目已累计签约工业项目301个,计划总投资1117亿元,由此可见,广清产业共建这一重头戏,已经开始了。

而在这些广清各产业园区,教育、医疗等公共服务资源可共建共享,促进城市间的资源高效互通。

不仅如此,此前提出的广清两市居住证互认政策一旦确立,消除户籍制度藩篱,那么将真正打破区域边界,当做同一座城市对待。

清远也将一脚踏入大湾区领地,成为又一股不可忽视的新经济力量。

广清新城美林湖实景图

现在,在政策的倾斜下,两城之间的界限感越来越模糊,融合程度进一步加强,而人口就是最好的证明。

官方数据显示,每天有10万人次在广清城际中流动,仅次于广佛。

超2万人入住的美林湖就是其中的缩影,也是未来广清新城发展的赢家代表


咨询热线:02036728888
项目地址:广清高速马岭出口下直行8公里右转(地图导航“美林湖南门”)




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作者:楼市君

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发布时间:2021-07-21 19:51:51

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