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佛山楼市发布_正式签约!牵手石门新校,登上教育顶流!佛山学霸圈稳了?

由楼市君发表于2021-07-05 22:30:38

 
2021年下半场,佛山教育大洗牌!

当你还在为一个学位挤破头,为高额学费发愁时,有的家长,已经盯上佛山全新的学霸圈。

海淀妈妈、深圳妈妈们经历的痛?这里将全部被“铲平”。

示意图 来源摄图网 已获授权

01
佛山妈妈苦好学校久矣?
最高每46人抢1个学位

看似平静的下半场,因为一个佛山百年名校石门中学的一个大动作,变得不简单。

7月1日,石门金狮实验学校与滨江金茂悦签约,九年一贯制公立学校,全面引入石门中学教育理念及管理体系……

一个个关键词下来,签约消息一出便在家长圈“炸锅”了。



究其原因,还是焦虑。

近些年,伴随着海淀妈妈、深圳妈妈们的故事,“鸡娃”话题已在一二线城市持续升温。

尤其是现在二胎、甚至放开三胎时代,这样的焦虑只会增不会减。

楼市君曾统计过湾区9城生三胎增加的成本对比,深圳、广州总成本最高甚至152万。


高房价遇上教育压力,佛山家长同样面临着众多本地“特色”难题。

一方面,佛山不少小学+中学名校都属于民办性质,学位竞争极为激烈。

数据显示,今年佛山最火的民办小学,出现过46人争抢1个学位的情况。民办初中学位,最低录取比例只有1/24。

如果一个孩子小学、初中都要参与民校摇号,简直是“地狱级”难度。


另一方面,佛山民办学校中签率低,收费却一点不低。

南海为例,多数民办名校一年学费要4-5万,这还不包括住宿等其他费用。

如果以二胎来算,仅仅是在佛山完成九年义务教育投入的预算,都够得上在市中心买套三房的首付了。


也正因此,越来越多佛山人将目光对准公立学校。

这一次石门金狮实验学校的签约,可以说是彻底击中了家长们的兴奋点。


毕竟,这可是挤进佛山“学霸圈”的最快捷径


02
金茂教育联手石门新校
佛山新“学霸圈”浮出水面

石门系究竟有多牛?数据最有说服力。


2021年高考广东文科前10名,理科前20名学生中(即成绩被“屏蔽”学生),佛山有且仅有2名,全部来自石门中学。


2020年,石门中学高分优先投档上线率分别为95.6%,稳居佛山TOP1。与广州执信、华师附中等属同一梯队。依据广东省各校高优率排名统计所得


对家长而言,孩子入读石门中学,等于一只脚踏进重点大学。更何况,石门中学常年“直供”清华北大学生,2017年至今有20位学生被清华北大破格录取。

作为佛山教育头号金字招牌,“石门系”吸引太多开发商梦寐以求想引进,却始终没有成功。


破局者是中国金茂


一个是佛山的教育招牌石门系,一个国内领先城市运营商,二者牵手,会擦出什么火花?


很显然,这将是佛山教育界里程碑式的碰撞。


一直以来,中国金茂始终在站在城市整体运营的高度,通过整合并引进优质资源,助力区域全面发展。


金茂教育揭牌仪式(来源:金茂官网)


尤其是在教育领域,可以说是发挥了中国金茂的一大优势。


专门开辟出金茂教育作为旗下业务品牌,通过聚集更多优质师资力量、教育资源,引进更多先进理念,为金茂业主带来更多福利。


从北京广渠金茂府的实验二小,到望京金茂府引进景山学校,再到惠灵顿公学落地上海之窗智慧科学城等等,别的企业不敢想的,金茂都将它一一变成现实。


这一次,针对教育的集合,中国金茂可以说是与石门中学强强联手。


据了解,选址滨江金茂悦隔壁的石门金狮实验学校,由中国金茂与政府、石门中学共同引入,石门中学及金茂教育共同办学。


除了全面引入石门中学教学理念及管理体系之外,也会引入金茂教育的优质资源。


在金茂教育和石门中学两大教育IP加持下,整个西站枢纽新城教育氛围也将更浓厚,一个足以媲美传统教育强区的新“学霸圈”,正在浮出水面!

石门中学(来源:佛山日报)

03
首付45万起轻松撬动
低门槛享受优质教育资源

那么,对于家长来说,怎样才能让子女搭上这座优质教育列车?

答案显而易见,便是本次与石门金狮实验学校签约、刷屏朋友圈的滨江大盘——滨江金茂悦

放眼全市,公办优质教育资源傍身的物业早已站稳“3字头”,甚至部分已摸高6万/平

即便是普通三房,没有80万以上的首付预算,基本没有入主的可能。


如今,一半的价格,首付45万起,就能挤入这个强大的学霸圈,难道还不是2021下半年的第一个大惊喜?


未来,滨江金茂悦社区内部还自带两所12班和15班幼儿园。


对于家长和学生来说,从幼儿园到初中12年“目送式”教育,快乐可不止一点点。

示意图 来源:图蜗 已获授权

试想,别的家长孩子一早起来堵在路上,而滨江金茂悦的小业主们,不仅可以拥有充足的睡眠,还能从容地享受个早餐。


要知道,这类优质教育资源环绕的项目,在市场上往往更受追捧。


未来在二手市场,也是傲视其他配套的存在,成为其价值一大加分项,流通性更强。

04
西站枢纽60万平滨江大城
20分钟连接千灯湖祖庙商圈

当然,金茂带来的,远远不仅是一所好学校签约那么简单。

对城市精英来说,优质地段与子女教育一样,是最受重视的核心价值。

滨江金茂悦所在的西站枢纽新城,被清晰定位为“珠三角门户枢纽”有强大官方定调做背书,为板块的精准爆发描绘了赛道。


目前,板块内南海人民医院新院区已于今年6月底试运行。

腾讯(佛山)工业互联网生态产业园、深圳科技园佛山科创园、深圳国际会展中心战略合作项目等,也先后签约落户于此。

南海区人民医院新园区 来源:南海发布

在政府的重视和投入下,相比于其他新城,佛山西站枢纽新城建设与规划飞速发展。

而西站枢纽片区之精华,自然是风头正盛的罗村。


一方面,金茂带来的60万平的滨江大城滨江金茂悦,板块人居品质升级;加上石门金狮实验学校签约,城市顶级教育资源在握。


品质大盘滨江金茂悦 佛山楼市发布摄

官方的资源倾斜和重磅规划下,罗村早已成为了西站枢纽新城发展高品质人居的重要板块,站在了时代发展的风口位。

另一方面,罗村西临佛山副中心狮山、东接佛山千灯湖CBD,20分钟串联祖庙和千灯湖两大CBD,是距离佛山主城和广州中心最近的不限购区,对更多的购房者敞开大门。

要知道,祖庙房价破3万/平、千灯湖新房均价已去到5-6万/平,20分钟的距离,换超一半的价格,性价比不言而喻。


而滨江金茂悦作为罗村唯一即将开盘的纯新盘,自然尽占板块红利,关注度极高。

05
最艺术、更好玩!
打造佛山最会生长的全能空间


回到项目自身,也是处处让人惊喜。

据了解,项目不惜成本调研约5000组业主,深入研究佛山人居习惯,方成就了如今的滨江金茂悦。

作为一个建面约60万平的大城,足够大的规模,也让整个社区规划有了更多的想象空间。

比如,爆红网络言几又书店,在滨江金茂悦售楼部开了佛山第一家分店,可以说是前所未有的“跨界联盟”。

“反定义”、“无限可能性”的代名词,言几又给滨江金茂悦甚至佛山人带来的,将是一个充满无限想象的生活体验。

想象闲时或者周末里,和孩子在家门口就能享受阅读的乐趣,窗外有阳光,室内有书香,这将是怎样的惬意时光?


言几又书吧  佛山楼市发布 摄


孩子的成长,更注重劳逸结合。那么问题来了,看书看累了怎么办?

滨江金茂悦当然也安排好了,它甚至把迪士尼搬到了家门口!

1.7万的金小象乐园,玩滑梯、攀岩坡、以及五花八门的趣味项目,与孩子一起“逆生长“,开启童年的奇妙探险之旅!

金小象乐园&言几又书店  佛山楼市发布 摄


文化、艺术、运动……这里将是佛山大小朋友的全新成长乐园。

当然,滨江金茂悦打造会成长的空间,自然不限于室外。这个温馨的家,也将伴随着孩子一起“生长”。

项目首推的建面约88-143平三至四房,就是这样一个神奇与灵动的存在。

细心的朋友或许可以发现,每个户型的承重墙,都尽量设计在外部。

这意味着,室内的空间可根据每个家庭不同时期的需求,自由掌握户型格局,实现真正的百变空间,兼顾了家庭的成长性。

如建面约88平主套三房市面上同样面积段的户型,往往只能做到一个卫生间。

但这个88平的产品,双卫生间设计同时,还为主卧配置了豪华衣帽间,给足了未来主人家的尊贵感。


此外,卧室全飘窗设计,在保证房屋通风和采光时,又能在视觉上延伸室内空间。


而这些意料之外的空间,又可以摆张茶几或靠垫,打造成静享美好时光的休憩角落。


建面约88平样板房实景  佛山楼市发布摄

再来看看建面约118平的四房产品,配置6.4米豪华IMAX阳台,整体空间格局上,大面宽南向客餐厅和大主卧套房设计,置身140平以上大户型既视感。



整个户型零走道设计,没有一寸空间的浪费。而入户南侧的阳台,既可以作为书房、茶室或者影音室。


三胎时代,也为小生命到来提供了足够的空间。


建面约118平样板房实景  佛山楼市发布摄


除此之外,项目还规划了建面约97平、108平以及143平等多个户型。


其中97平产品更是创新做到了3+1房,放眼整个核心区,基本没有哪个同面积段的产品能与之匹敌。

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楼市君了解到,项目现正火爆认筹中,开盘在即!

通常来说,项目首开价格都会有惊喜。这样一个低门槛挤入学霸圈的机会,你确定还要错过吗?

导航地址:佛山·南海·滨江金茂悦营销中心佛山滨江金茂悦
咨询热线:0757-8180 7888





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作者:楼市君

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发布时间:2021-07-05 22:30:38

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